Allgemeine Mietbedingungen für Tourismus 

-RESERVIERUNG
Zum Zeitpunkt der Buchung hat der Urlauber einen Betrag als Anzahlung zu leisten. Der Restbetrag ist 15 Tage vor der Anreise zu zahlenSondervereinbarungen (zusätzliches Bett, Bettwäsche...) bei der Buchung gelten nur, wenn sie von der Agentur bestätigt wurden. Eine Buchung beinhaltet die vollständige und vorbehaltlose Annahme dieser Bedingungen und Konditionen des Mietverhältnisses.

Nach dieser Frist entspricht die Strafe 90% des Pakets. Falls es IL CASOLARE gelingt, den stornierten Zeitraum erneut zu vermieten, wird der Betrag ohne Agenturgebühren und / oder Last-Minute-Rabatte zurückerstattet, die für die Weitervermietung des Mietvertrags erhoben wurden. Der Betrag wird von Zeit zu Zeit in Abhängigkeit von den Umständen festgelegt.

-BUCHUNGSBESTÄTIGUNG
Mit der Restzahlung erhält der Urlauber einen Mietvertrag sowie die Anschrift des Objektes mit einer genauen Anreisebeschreibung. Der Inhaber oder sein Vertreter kann die Belegung verweigern, wenn die Anzahl der Personen (Erwachsene und Kinder über 12 Jahre) die maximale Kapazität der Unterkunft überschreitet oder, wenn Tiere, entgegen der Vereinbarung mit der Agentur, mitgeführt werden. Der Eigentümer kann den Bezug der Immobilie verweigern, wenn die vereinbarten Bedingungen nicht eingehalten werden. Schadensersatzansprüche können hieraus nicht geltend gemacht werden.

-BEZAHLUNG - EXTRA GEBÜHREN
Zahlungen müssen in EURO per Überweisung oder durch Kreditkarte (VISA / MASTERCARD mit dem Zusatz von 3%), ohne zusätzliche Kosten für den Empfänger vorgenommen werden. Auf der Überweisung müssen der Name des Urlaubers und das Mietobjekt angegeben sein. Die Zahlung in einer anderen Währung wird nicht akzeptiert. Alle zusätzlichen Kosten sind in bar direkt an den Besitzer oder seinen Vertreter bei der Abreise zu leisten.

-AN- UND ABREISE
Wenn nicht anders vereinbart ist, gelten folgende An- bzw. Abreisezeiten: CHECK-IN ist zwischen 15.00 und 17.00 Uhr. Abreise zwischen 08.00 Uhr und 10.00 Uhr. Vor der Schlüsselrückgabe erfolgt eine Inspizierung des Mietobjektes durch den Eigentümer oder dessen Vertreter. Jede Änderung / Verzögerung der Ankunft oder Abfahrt müssen mindestens 2 Tage vorher der Agentur Tel / Fax 0039 (0) 577 717 104 oder E-Mail- Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! mitgeteilt werden. Für den Fall, dass der Eigentümer eine Veränderung oder verspätete Ankunft nicht akzeptiert oder nicht im Voraus darüber informiert werden kann, trägt der Kunde die Kosten für evtl. erforderliche Veränderungen an der Anzahl der Übernachtungen. Nach der Ankunft sind, nach italienischem Gesetz, die Dokumente aller Urlauber zur Registrierung vorzulegen.

-KAUTION, HEIZUNG, HAUSTIERE
Bei der Ankunft der Urlauber ist die im Mietvertrag vereinbarte Kaution in bar und in Euro zu hinterlegen. Dieser Betrag wird am Abreisetag nach der Inspektion der Immobilie zurückerstattet, falls keine Beanstandungen vorliegen. Die Unterkünfte werden sauber bereitgestellt. Wenn Reinigungskosten vertraglich vereinbart sind, sind diese vor Ort zu zahlen. Die Reinigung der Küche oder die Beseitigung von Müll liegen in der Verantwortung des Mieters und sind nicht in den Reinigungkosten enthalten. Andernfalls wird der Inhaber berechtigt, einen Mindestbeitrag von 25.- € pro Wohnung von der Kaution einzubehalten. Die Nutzung der Heizung wird durch regionale Gesetze geregelt. In der Toskana darf die Heizung grundsätzlich nur von Anfang November bis Ende April (8 Stunden pro Tag) betrieben werden, Haustiere werden nur akzeptiert, wenn diese laut Beschreibung der Unterkünfte oder auf Anfrage erlaubt sind. Bei der Reservierung müssen Anzahl und Rasse angegeben werden. Der Mieter haftet für Schäden, die durch Tiere verursacht werden.

-VERHALTENSREGELN
Es wird erwartet, dass die Wohnung und die darin enthaltenen Gegenstände sachgemäß behandelt werden. Andernfalls hat der Eigentümer der Unterkunft das Recht, das Mietverhältnis zu kündigen und entstandene Schäden oder Verschmutzungen durch die hinterlegte Kaution einzubehalten.

-PFLEGE DES AUßENBEREICHES
Der Eigentümer behält sich vor, die Benutzung von Pool und Außenanlagen wegen Wartungsarbeiten vorübergehend zu untersagen.

-SCHADENERSATZ
Die Agentur CASOLARE übernimmt keine Verantwortung für Änderungen an einem Objekt, die ohne ihr Wissen gemacht wurden. Im Falle einer Beschwerde muss der Urlauber sofort Kontakt mit der Agentur aufnehmen und seine Ansprüche innerhalb von 24 Stunden schriftlich geltend machen. Der Urlauber gestattet der Agentur, die Immobilie zu inspizieren und sich vor Ort über den Grund der Beschwerde zu informieren bzw. zur Lösung des Problems beizutragen. Urlauber, die das Gelände vor dem vereinbarten Termin ohne Ankündigung und ohne Genehmigung verlassen, haben keinen Anspruch auf Entschädigung. Nachträglich geltend gemachte Ansprüche werden nicht akzeptiert. Es bestehen keinerlei Schadensersatzansprüche bei Wasserschäden oder Stromausfall, die durch den Versorger verursacht werden oder bei Beeinträchtigungen durch Wetter, Insekten oder ortstypische Tiere. Der Stil des Gebäudes spiegelt die lokale Tradition und den Geschmack des Besitzers wider. Im Zusammenhang mit evtl. daraus resultierenden Beanstandungen können keine Ansprüche geltend gemacht werden. Falls es zu einer Stornierung durch CASOLARE kommt, versucht die Agentur ein vergleichbares Ersatzobjekt zu finden. Falls dieses günstiger ist, wird die Differenz zurückerstattet. Wird kein passendes Objekt gefunden, wird die geleistete Zahlung ohne Schadensersatz zurückerstattet.

-VERSICHERUNG
Die Agentur erklärt, dass bei allen Mietobjekten der nach regionalem, italienischem und internationalem Recht erforderliche Versicherungsschutz besteht.

-ANNULLIERUNGEN
Die Kündigung durch den Urlauber aus irgendeinem Grund muss schriftlich erfolgen, dabei werden folgende Gebühren fällig:

10% der Gebühr von 29 bis 15 Werktage vor der Anreise

30% der Gebühr von 14 bis 7 Tage vor Anreise

70% der Teilnahmegebühr von 6 bis 3 Werktage vor Anreise Nach Ablauf dieser Frist ist der komplette Mietpreis zu zahlen.

Nach dieser Frist entspricht die Strafe 90% des Pakets. Falls es IL CASOLARE gelingt, den stornierten Zeitraum erneut zu vermieten, wird der Betrag ohne Agenturgebühren und / oder Last-Minute-Rabatte zurückerstattet, die für die Weitervermietung des Mietvertrags erhoben wurden. Der Betrag wird von Zeit zu Zeit in Abhängigkeit von den Umständen festgelegt.

-RECHTSPRECHUNG
Gerichtsstand ist Siena. Es gilt das italienische Recht.

-DATENSCHUTZ
Die notwendigen Daten, dienen nur zu Agenturzwecken und dürfen nicht für andere Zwecke verwendet werden.