Villa 045

Villa Montecucco: Historisches Naturstein-Ferienhaus nahe Montalcino zu vermieten

Erleben Sie die wahre Toskana in der Villa Montecucco, einem liebevoll restaurierten, traditionellen Natursteinhaus nur 10 km von Montalcino entfernt, eingebettet nella regione del Monte Amiata (Provinz Grosseto). Umgeben von malerischen Hügeln, mittelalterlichen Dörfern und erstklassigen Weingütern bietet dieses exklusive Anwesen absolute Privatsphäre, einen Pool in Panoramalage und eine komplette Klimaanlage.

Ob Familienfeier oder Urlaub mit Freunden in der Toskana – die Villa Montecucco bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort.

Kapazität: Bis zu 14+2 Personen
Wohnfläche: ca. 180 m² Gesamtwohnfläche
Aufteilung: 1 unabhängiges Cottage im Erdgeschoss + 1 große Wohnung im ersten Stock

🏡 Das Cottage (Erdgeschoss)

Ideal für Gäste, che all'interno del gruppo desiderano una maggiore indipendenza. Dispone di un patio coperto con mobili da giardino proprio davanti all'ingresso.

Wohn- & Essbereich: Gemütlicher Wohnraum con divano, Sat-TV e angolo cottura completamente attrezzato.
Küchenausstattung: 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Espresso-Maschine, traditionelle italienische Moka ed extra Kaffeemaschine für Filterkaffee.
Schlafzimmer & Bäder: 3 geräumige Doppelzimmer (eines davon auf Anfrage mit getrennten Betten), jedes mit einem eigenen Bad (Ensuite) mit Dusche.

🏢 Das Haupthaus (Erster Stock)

Una grande e luminosa zona giorno che cattura l'autentica essenza dello stile rustico toscano.

Wohnbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, caratterizzato da un accogliente offenem Kamin e comodi divani.
Voll ausgestattete Küchenzeile: 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Espresso-Maschine, Moka e macchina per caffè americano.
Schlafzimmer & Bäder:
- 2 Doppelzimmer (eines davon auf Anfrage mit getrennten Betten). In due delle camere matrimoniali sono posizionati i due letti singoli aggiuntivi.
- 2 Dreibettzimmer (jeweils mit Doppelbett + Einzelbett).
- 4 eigene Bäder (Ensuite) mit Dusche per la massima comodità di tutte le stanze.

🌳 Außenbereich & Panorama-Pool

Privatpool: In einer spektakulären Panoramalage gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft.

Garten: Gepflegte Rasenflächen mit vielen schattigen Plätzen zum Entspannen.
Al Fresco Dining: Ein zweiter großer, überdachter Patio mit hochwertigen Gartenmöbeln und einem gemauerten Außen-Grill (Barbecue) für sommerliche Abendessen im Freien.

🍷 Authentische toskanische Wein- & Kulinarik-Erlebnisse

Der Besitzer des Anwesens ist ein leidenschaftlicher lokaler Erzeuger von nativem Olivenöl extra und erstklassigem Montecucco DOCG-Wein. Ergänzen Sie Ihren Aufenthalt mit exklusiven Services auf Anfrage:

Kostenlose Weinprobe: Genießen Sie eine gratis geführte Verkostung der hofeigenen Bio-Weine und des Olivenöls direkt vor Ort.
Privatkoch-Erlebnis: Buchen Sie ein spezielles, authentisches toskanisches Abendessen, das vom Besitzer im privaten Restaurant des Anwesens frisch zubereitet wird.

📍 Lage & Ausflugsziele in der Umgebung

Die Villa Montecucco ist strategisch ideal gelegen, um sowohl das Landesinnere als auch die toskanische Küste zu erkunden:

Montalcino: 10 km
Mittelalterliche Dörfer: Nur wenige Minuten entfernt von Montenero, Arcidosso, Montelaterone und Castel del Piano.
Siena: Weniger als 1 Autostunde entfernt.
Die toskanische Küste: Nur ca. 35 Minuten zu den Sandstränden von Marina di Grosseto.

💡 Interventi SEO e culturali applicati per il mercato tedesco:

Precisione dell'inventario: I tedeschi controllano minuziosamente gli elettrodomestici. Ho specificato la presenza di entrambe le macchine da caffè (Espresso-Maschine e Kaffeemaschine für Filterkaffee), un dettaglio banale per noi ma cruciale per loro.
Terminologia di ricerca (Keyword Focus): Utilizzate parole chiave fortissime in Germania come Ferienhaus, Natursteinhaus (molto amato per i casali in pietra) e Privatpool.
Organizzazione degli spazi: Chiarire subito che la proprietà è divisa in due unità autonome ma affittate insieme evita fraintendimenti sul concetto di "privacy", a cui i turisti tedeschi tengono moltissimo.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Privat Parkplatz
- Privat Gartenmöbel
- Schwimmbad von 18/04 bis 24/10 geöffnet (12x6x1,50)
- Barbecue
- Klimaanlage
- Sat Tv
- 2 Waschmaschine
- Nach frage der Besitzer kocht Lokal Speisen
- Direkt verkauf "Montecucco Wein". Frei Weinprobe und Kellerbesichtigung
- Restaurant, Bar, Einkaufsmöglichkeiten, auf ca. 2,5 Km im Ort Montenero oder Sant'Angelo Scalo
- Thermalanlage ca. 35 km in Bagno Vignoni
- Nächste Städte: Montalcino ca.10 Km; Pienza ca.28 Km; Firenze ca. 150 Km; Siena ca. 60 km; Grosseto am Meer 40 km
- Flughafen: Firenze ca.150 Km; Roma ca.180 Km; Perugia ca.80 Km

VILLA PREIS

WOCHENPREIS:
NEBENSAISON D: 3.800,00Euro
09/01/2026-28/03/2026
24/10/2026-19/12/2026
NIDRIG-MITTLERE Saison C: 4.590,00Euro
11/04/2026-13/06/2026
18/09/2026-24/10/2026
ZWISCHENSAISON B: 5.120,00Euro
28/03/2026-11/04/2026
13/06/2026-27/06/2026
29/08/2026-18/09/2026
HAUPTSAISON A: 5.570,00Euro
27/06/2026-29/08/2026
19/12/2026-10/01/2027

PREIS am TAG: 1280,00Euro

Wochenmiete enthaltet: warmes/kaltes Wasser, Strom, Bad-Schlafzimmer-Küche Wäsche mit Wöchentlicher Wechsel, und Ende Reinigung. Kinderbett, nach Frage. Barbecue. Schwimmbad. Waschmaschine. WLan Internetzugang. Auf anfrage Kellerbesichtigung und Weinprobe. Klimaanlage.

Extra: Folgende Kosten sind vor Ort – bei Inanspruchnahme bzw. nach Verbrauch – zu zahlen. Sie sind nicht im Mietpreis enthalten.

Kurtaxe bei Abreise in bar zu bezahlen
Heizung: nach Verbrauch 150,00E; Kaution: € 500,00 € ist beim Schlüsselhalter vor Ort in bar zu hinterlegen. (Wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes zurückerstattet); Tiere : erlaubt mit Zusatz Ende Reinigung 60,00€; Extra Reinigung im Aufenthalt: 20,00€ am Stunde nach Frage; Kaminholz: 50,00€ am Korb
Frustuck: 10,00€ italienische . 15,00€ Continental pro Person; und Essen 45,00€ mit Wein pro Person.

Extra Betten 2: Kost 60Euro pro Bett, pro Woche.

Anreisetag: Samstag im Hauptsaison Saison. Minimum 7 Tagen. Frei Anreisetag im Saison B , C und D Kurz Aufenthalt Minimum 2 Tagen im C und D. Minimum 4 Tagen im B.